WOLFGANG SODENKAMP /// TOP renovierter Bungalow PROVISIONSFREI*

Eckdaten

Kaufpreis 339.000 EUR
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 155,18 m²

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow als Doppelhaushälfte wird Sie begeistern! Hier können Sie ohne Renovierungsarbeiten einziehen!

Die ganz neu gestaltete Hofeinfahrt macht Freude. Rund ums Haus ist viel Platz für Sie und Ihrer Familie/Freunde - ideal für Garten- und Grillpartys.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie begeistert sein. Die großzügige Raumaufteilung und der moderne Flair lässt Sie träumen, weil Sie einfach so einziehen können.
Der Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche und Terrasse lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal.

*Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Objektdaten

Ort
72505 Krauchenwies
Wohnfläche
ca. 155,18 m²
Grundstücksfläche
ca. 716 m²
Anzahl Zimmer
5,50
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
339.000 €
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

*PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

+ TOP renoviert in 2013
+ neuer Bodenbelag Hofeinfahrt
+ Einzelgarage und Stellplatz
+ Heizung im Keller
+ großzügige Raumaufteilung
+ tolle Einbauküche
+ Ölheizung 2005
+ Warmwasser E-Boiler
+ großer Wohn- und Essbereich
+ 4 Schlafzimmer
+ Fitnessraum ideal in einem der Schlafzimmer
+ große Fensterfront zur Süd-Terrasse
+ sehr viel Platz auf der Terrasse
+ sehr moderne Ausstattung
+ u.v.m.

Für weitere Bilder, Objektadresse, Pläne fragen Sie über das Immobilienportal an. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage können wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht :-)

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.06.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf195,35 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1957
Erstellt am29.06.2023
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
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F
G
H

Weitere Beschreibung

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD - Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Krauchenwies liegt zwischen 568 und 685 m ü. NN am südlichen Rand des Naturparks Obere Donau. Der Ort Krauchenwies liegt rund zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und circa 30 Kilometer nördlich des Bodensees. Krauchenwies wird von der Ablach durchflossen, die an der europäischen Wasserscheide entspringt und in die Donau mündet. Das sich zur Donau hin neigende, südlich des Donautals verlaufende Ablachtal mit sanften Höhenzügen ist geprägt von teilweise renaturierten Baggerseen, großen zusammenhängenden Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Wiesenflächen. Zudem durchfließt der Andelsbach Krauchenwies, um im Fürstlichen Park vor Josefslust in die Ablach zu münden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Metzger, Bäcker, Restaurants sind fußläufig vorhanden.

Kaufpreis 339.000 €
Vertrauensvoll für Sie da
+49 7576 960577
office@wolfgang-sodenkamp.de