Dieses Angebot spricht Käufer an, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage suchen und dabei Wert auf eine klare Raumaufteilung, komfortables Wohnen auf einer Ebene und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, kann aber ebenso als Kapitalanlage interessant sein. Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich sowohl zur direkten Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer gewünschten Vermietung unterstütze ich Sie gerne persönlich.
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,31 m² und befindet sich vollständig auf einer Ebene. Insgesamt stehen zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und nebenan ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet viel Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den offenen Zuschnitt lassen sich hier Wohnen, Essen und sogar ein kleiner Bürobereich harmonisch miteinander verbinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen, sonnigen Südbalkon, der angenehm groß ist und einen tollen Blick ins Grüne bietet. Die Südausrichtung sorgt für viele helle Stunden und macht den Balkon zu einem besonders attraktiven Außenbereich.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den direkten Start. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche, ein WC sowie ein Bidet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Dadurch entsteht viel praktischer Stauraum, ohne dass der Raum überladen wirkt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradraum. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Südbalkon und der Möglichkeit, sie direkt selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.
Das Gesamtgrundstück umfasst drei freistehende Mehrfamilienhäuser sowie eine Tiefgarage. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße.
*Besonders attraktiv: Für Käufer fällt keine Provision an!
