WOLFGANG SODENKAMP /// SCHÖNER WOHNEN im fast neuen Haus (Bj. 2014)

Eckdaten

Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 174,39 m²

Objektbeschreibung

Der Charme, den dieses Haus ausstrahlt ist einfach einzigartig. Selten habe ich ein so liebevoll eingerichtetes Haus gesehen. Viele geschmackvolle Details machen dieses Traumhaus so besonders. Das Haus kann inklusive der geschmackvollen Einrichtung (Möbel, etc.) gekaufen werden.

Im Dachgeschoß befindet sich eine kleine Wohnung mit einem Bad, großzügigem Wohn-/Schlafbereich und einer großen Terrasse. Der Zugang zu dieser Einliegerwohnung befindet sich im Haus. Sie können jedoch über eine Außentreppe einen separaten Zugang schaffen.

Objektdaten

Ort
72505 Krauchenwies-Göggingen
Wohnfläche
ca. 174,39 m²
Grundstücksfläche
ca. 664 m²
Anzahl Zimmer
5,50
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
479.000 €
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ Baujahr 2014
+ Garantie auf Bauleistungen noch bis 2023!
+ „barrierefrei“ alle Räume im EG und somit ebenerdig
+ 2. Wohnbereich im Dachgeschoß (auch als zweite Wohneinheit möglich)
+ neuwertiger Zustand
+ Garage mit Zugang zum Haus
+ Werkstatt in der Garage
+ ideal für Hobbybastler
+ Dachboden isoliert
+ herrliche Terrasse (überdacht)
+ Carport
+ liebevoll gestalteter Garten inkl. Gartengeräte (Rasenroboter, Wasseranlage)
+ DachgeschossWohnung neu ausgebaut
+ Abstellraum im Dachgeschoss mit 60 m² isoliert
+ GasTherme
+ Holzofen im Wohnzimmer
+ Wasseraufbereitsungsanlage
+ tolle Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Fenster
+ großer Vorratsraum
+ „Glasfaser-Anschluss“ vorhanden
+ bezaubernde Details
+ u.v.m....

Das Haus kann inklusive der geschmackvollen Einrichtung (Möbel, etc.) gekaufen werden.

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Barrierefrei
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.06.2026
Endenergiebedarf92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am09.06.2016
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD - Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Kohlernweg 1
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

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www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Dieses wunderbare Haus wurde 2014 in einem neuen Wohngebiet erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurant, etc. sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis 479.000 €
Vertrauensvoll für Sie da
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