RESERVIERT /// großes Einfamilienhaus mit ELW Kapitalanlage oder Selbstnutzung
- Krauchenwies-Ablach
Im Haus befindet sich eine Einliegerwohnung mit sep. Zugang. Sie können zwei weitere Wohnungen herstellen und somit eine ideale Kapitalanlage schaffen oder auch selbst im EG/OG einziehen. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet. Der Mieter möchte dort wohnen bleiben.
Die Raumaufteilung ist großzügig und sonnig. Sie haben eine ganz hervorragende Aussicht von allen Ebenen. Viele Räume und somit reichlich Platz ist vorhanden. Die Garage, der liebevoll gestaltete Eingangsbereich, die Grundrissgestaltung, die Balkone, der Kachelofen und viele weitere Details werden Sie begeistern!
+ großes und sonniges Grundstück mit schöner Aussicht
+ Garage
+ Massivbauweise
+ Kachelofen im Wohnzimmer
+ Ölzentralheizung
+ viel Platz im Keller inkl. Holzlagerraum
+ großzügige Raumaufteilung
+ Umbau zu 3 Wohneinheiten möglich
+ große SüdTerrasse im UG und SüdBalkone im EG und OG
+ 2 Bäder
+ sep. WC
+ Einbauküche
+ u.v.m.
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
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Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).
Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.
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