FAMILIEN MIT 2 KINDERN AUFGEPASST!!! 4,5-Zi.-Wohnung in Krauchenwies mit Garage, Stpl. und Balkon

Eckdaten

Kaltmiete 540 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 120 m²
Warmmiete 720 Euro

Objektbeschreibung

Dies große und sehr gut geschnittene Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses in einem ruhigen Wohngebiet. Wenn Sie eine Familie mit max. 4 Personen sind, dann ist die Wohnung genau das Richtige für Sie!

Sie parken Ihr Auto bequem in Ihrer eigenen Garage oder direkt vor dem Hauseingang. In der Wohnung angekommen fühlen Sie sich sofort wohl! Die Küche (es ist keine Einbauküche vorhanden) verfügt für eine sog. "Speis" (Vorratsraum) und ist sehr praktisch geschnitten. Direkt an die Küche grenzt das große Esszimmer. So haben Sie im Wohnzimmer ausreichend Platz für Ihre Wohnmöbel.
Das große Wohnzimmer ist hell und hat einen Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer und eines der beiden Kinder-/Arbeitszimmer haben direkten Zugang zum großen SüdWest-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen können. Im Bad finden Sie eine Bade- und Duschwanne, ein Doppelwaschbecken und einen Anschluß für Ihre Waschmaschine/Trockner. Direkt neben dem Bad befindet sich das sep. WC.
Im Keller können Sie Dingen lagern, die Sie nicht täglich benötigen.

Die Kehrwoche und der Winterdienst wird von den Bewohner selbst durchgeführt. Zu dieser Wohnung gehört ein Pflanzbeet vor dem Haus. Der Mieter dieser Wohnung ist auch für die Pflege eines Stücks der Hecke vor dem Haus verantwortlich.

Der Bodenbelag wird noch je nach Bedarf erneuert und andere notwendige Arbeiten wird der Vermieter durchführen lassen, damit Sie sich wohl fühlen.

Der Vermieter möchte gerne an Nichtraucher mit geregeltem Einkommen vermieten. Ihre Katze ist willkommen (Hunde oder mehrere Katzen sind leider nicht gestattet).

Interesse? Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Melden Sie sich einfach mithilfe des Kontaktformulars. Ich freue mich auf Sie!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wsim.mobi

Objektdaten

Ort
72505 Krauchenwies
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
540 €
Warmmiete
720 €
Nebenkosten
150 €
Kautions Hinweis
1080.0
Baujahr
1978
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ Erdgeschoss-Wohnung
+ Einzelgarage
+ Stellplatz
+ Öl-Zentralheizung
+ großer SüdWest-Balkon
+ 3 Schlafzimmer
+ sep. WC
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Waschmaschine im Bad
+ Kellerraum
+ Küche mit Speis (Vorratsraum)
+ grosses Esszimmer neben Küche
+ Kehrwoche/Winterdienst und Pflege Pflanzbeet/Hecke vor dem Haus
+ 1 Katze gestattet

Der Vermieter möchte gerne an Nichtraucher mit geregeltem Einkommen vermieten. Ihre Katze ist willkommen (Hunde oder mehrere Katzen sind leider nicht gestattet).

Interesse? Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Melden Sie sich einfach mithilfe des Kontaktformulars. Ich freue mich auf Sie!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wsim.mobi

Ausstattung

Garage
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wsim.mobi

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Krauchenwies befindet sich rund zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Sigmaringen in Baden-Württemberg.
In Krauchenwies haben Sie viele Möglichkeiten um Sport zu treiben, einem Verein beizutreten, Wandern, Baden, Restaurants besuchen (von gut bürgerlicher bis italienischer Küche). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.

Sie möchten einfach gut speisen? Dann freut sich das Team der HOFSCHENKE (www.hofschenke.de) auf Ihren Besuch. Lassen Sie sich dort verwöhnen und genießen Sie ein angenehmes Ambiente mitten im Zentrum von Krauchenwies.

Der Bodensee ist nur ca. 25min mit dem Auto entfernt.
Krauchenwies bietet Ihnen alles, was das Herz gegehrt. Hier finden Sie schnell Anschluss zum Ortsgeschehen und werden sich wohl fühlen.

Kaltmiete 540 €
Vertrauensvoll für Sie da
+497576960577
wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de