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Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 5

Wohnfläche ca. 180,97 m²

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:-) FAMILIE, OMA, OPA, HUND, KATZE, MAUS, BÜRO - alle haben Platz! Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro wird Sie begeistern. Die Ausstattung und diesen gepflegten Zustand finden Sie nur hier!

Das Haus wurde 1991 bezogen. 1998/1999 wurde es vollständig umgebaut/renoviert (Anbau zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes). In diesem Zusammenhang wurde auch der Garten neu angelegt.
Im Jahr 2010 wurde die hintere Hausseite neu gestrichen und 2012 wurden neue Parkettbodenbeläge verlegt.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer, sep. WC und ein Schlafzimmer mit sep. Ankleidezimmer und einem Bad.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Kinder-/Arbeitszimmer und nochmals ein Bad. Auch ein kleiner Abstellraum ist im Obergeschoss untergebracht.
Im Kellergeschoss haben Sie viel Platz für Ihr Hobby und Lagerflächen zum Abstellen diverse Dinge, die Sie nicht täglich brauchen.

Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist ideal für ein älteres Kind, die Großeltern oder für ein Büro.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.sodenkamp-immobilien.de

Ort

72505 Krauchenwies

Wohnfläche

ca. 180,97 m²

Grundstücksfläche

ca. 619 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

298.000 €

Baujahr

1991

Zustand

Teil/Vollrenoviert

Verkaufstatus

Verkauft

+ freistehendes Einfamilienhaus
+ Baujahr 1991
+ Gaszentralheizung
+ gepflegter Zustand
+ sehr gute Ausstattung
+ 1998/99 umgebaut und vollständig renoviert (mit neuer Gartenanlage)
+ 2010 die hintere Haus-Front neu gestrichen
+ 2012 mit neuen Parkettböden versehen
+ Küche mit Speisekammer
+ Gäste-WC (mit Anschluss für eine weitere Dusche)
+ Schlafzimmer mit separaten Bad (mit Dusche und Badewanne) und zusätzlich Ankleide
+ 3 Schlafzimmer im OG mit Bad (Dusche und Badewanne)
+ Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad, Abstellraum
+ Garage mit Abstellplatz für Fahrräder usw.
+ 3-4 Abstellplätze vor dem Haus

Garage

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Endenergieverbrauch129,32 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseD

HeizungsartZentralheizung

A+

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Außen-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. - Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an mich, die Maklerfirma Wolfgang Sodenkamp Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt. (zurzeit 19 %)

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 1,5%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.