Attraktive Mietwohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem soliden 4-Familienhaus aus dem Jahr 1977 und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum besonders großen Balkon. Dieser lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Ein besonderes Plus: Die Fenster des Hauses wurden bereits erneuert und entsprechen einem modernen Standard. Dadurch profitieren Sie von einer guten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima.
Die Einbauküche wird aktuell neu installiert und steht dem zukünftigen Mieter in Kürze zur Verfügung – ein klarer Vorteil, da hier keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, was gerade im Alltag für spürbaren Komfort sorgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Mieter, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
*** Hinweis: Auf den Bildern ist die Einbauküche noch im Wohnzimmer zu sehen, da sie zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht montiert war. Zwischenzeitlich wurden die Küchenmöbel fachgerecht eingebaut. Bei der Besichtigung lässt sich die fertige Küche selbstverständlich direkt vor Ort ansehen. ***
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Der Vermieter hat in der Vergangenheit ungünstige Erfahrungen gemacht und bittet daher um Verständnis für diese Entscheidung. Die Regelung dient einem harmonischen Mietverhältnis und dem gepflegten Erhalt der Wohnung.
Gesucht wird ein ruhiger und verlässlicher Mieter (maximal 3 Personen > z.B. Eltern mit 1 Kind, keine Wohngemeinschaften) mit soliden persönlichen und finanziellen Verhältnissen. Vor dem Hintergrund der Warmmiete sollte das Einkommen so gesichert sein, dass sämtliche laufenden Kosten dauerhaft ohne staatliche Unterstützungen getragen werden können, also ohne Bürgergeld des Jobcenters, ohne Wohngeld, ohne Sozialhilfe und ohne Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz oder vergleichbare staatliche Einkommenshilfen.
Der Vermieter legt großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und hat keine eigenen Nutzungsabsichten, sodass dieses schöne Haus in beständige und zuverlässige Hände übergehen soll.
HINWEIS
Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
- Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
- Haben Sie Haustiere?
- Wann könnten Sie frühestens einziehen?
