WOLFGANG SODENKAMP /// SingleWohnung mit Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete 650 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 63,57 m²
Warmmiete 830 Euro

Objektbeschreibung

Sehr geplflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Kfz-Stellplatz – sofort frei!

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung und einer großzügigen Terrasse. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwarten dich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie ein praktischer Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehört zudem ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Die ruhige Lage in Sigmaringen-Laiz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie.

Machen Sie sich gerne schon vorab ein Bild von der Umgebung und fahren Sie am Objekt vorbei. Der Eigentümer bittet jedoch aus Gründen der Privatsphäre, das Grundstück vorab noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Gesucht wird ein entspannter und zuverlässiger Mieter (max. 1 Person - bevorzugt Single-Haushalt) mit geregeltem Einkommen.

Der Vermieter bittet um Verständnis, dass keine Haustiere (weder Hund noch Katze) erlaubt sind, da in der Vergangenheit mit Tierhaltung in den Wohnungen keine guten Erfahrungen gemacht wurden.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
- Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
- Haben Sie Haustiere?
- Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Objektdaten

Ort
72488 Sigmaringen
Wohnfläche
ca. 63,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
830 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.950 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Verfügbar ab
01.06.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:

+ Moderne & neuwertige Ausstattung (Baujahr 2020)
+ Großzügige 63 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
+ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
+ Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
+ Helle, offene Räume mit hochwertiger Gestaltung
+ Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
+ Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
+ Aufzug – barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Ruhige Lage in Sigmaringen-Laiz mit guter Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Gastronomie)
+ Schnelle Anbindung an Sigmaringen-Zentrum

Hier können Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten, um Ihre persönliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Eine Einbauküche ist somit nicht vorhanden.

Eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.06.2020
Gültig bis17.06.2030
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf14,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Top-Lage: Sigmaringen-Laiz – naturnah wohnen, Bodensee ganz nah

Diese Wohnlage überzeugt durch ihre ideale Kombination: ruhig und grün gelegen im Donautal und dennoch nur ca. 40 Minuten Fahrzeit bis zum Bodensee – perfekt für Tagesausflüge, Wassersport oder entspannte Wochenenden am See.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind direkt vor Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – auch Konstanz, Ravensburg oder die Schweiz sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Bodenseeregion genießen möchten.

Kaltmiete 650 €
Vertrauensvoll für Sie da
 Sodenkamp, Wolfgang
07576960577
office@wolfgang-sodenkamp.de