WOLFGANG SODENKAMP /// SingleWohnung mit Gartenterrasse
- Sigmaringen
Diese charmante Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss einer Doppelhaushälfte und verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnlösung suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung und wurde durch zusätzliche Möbel, die der derzeitige Mieter ergänzt hat, erweitert. Diese können bei Interesse übernommen werden. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Gastherme untergebracht ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse in Westausrichtung, die zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Der dazugehörige Gartenanteil kann nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden und bietet Platz für kreative Ideen. Gartengeräte können bequem im Gartenhaus untergebracht werden.
Ihr Auto können Sie an der Straße ganz in der Nähe parken. Diese Wohnung kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept mit einer einladenden Außenfläche – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Die Nebenkosten betragen mtl. 150,- Euro. Darin enthalten sind z.B. Gas, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger. Die Gasversorgung (anteilig mtl. ca. 70,- Euro von diesen 150,- Euro Nebenkosten) bezahlen Sie direkt an den Versorger. Somit wird im Mietvertrag lediglich 80,- Euro Nebenkosten eingetragen. Strom und Müll bezahlen Sie wie üblich auch direkt an den Lieferanten.
An den Vermieter bezahlen Sie also mtl. 680,- Euro und an das Versorgungsunternehmen für Gas mtl. ca. 70,- Euro.
Der Vermieter sucht einen unkomplizierten und netten Mieter (max. 2 Personen) mit geregeltem Einkommen, der langfristig dort wohnen möchte.
HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
- Wo arbeiten Sie?
- Haben Sie Haustiere?
- Wann könnten Sie frühestens einziehen?
+ Einliegerwohnung im Gartengeschoss einer Doppelhaushälfte
+ Eigener Eingang für mehr Privatsphäre
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+ Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung
+ Ergänzende Möbel des aktuellen Mieters können übernommen werden
+ Schlafzimmer mit ausreichendem Platz
+ Tageslichtbad mit moderner Dusche
+ Praktischer Abstellraum mit Gastherme (Bj. 2013)
+ Terrasse in Westausrichtung, ideal für die Abendsonne
+ Gartenanteil zur individuellen Gestaltung (nach Absprache mit dem Vermieter)
+ Gartengeräte können im Gartenhaus untergebracht werden
+ Parkplatz an der Straße vor dem Haus
+ Ideal für Singles oder Paare in ruhiger Wohnlage
+ SAT-TV (Parabolantenne vorhanden)
+ Haustiere ja, jedoch nicht zu viele und die "Hauskatze" soll sich mit Ihrem Haustier verstehen ;-)
Der Mieter pflegt den Garten selbst. Winterdienst und Kehrwoche wird ebenfalls vom Mieter erledigt.
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
Mitglied im IVD - Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267
wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Ziegelesch). Einkaufmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen per Auto oder auch zu Fuß erreichbar.
- Wolfgang
- Sodenkamp