WOLFGANG SODENKAMP /// Praxis/Büro in zentraler Lage

Eckdaten

Kaltmiete 330 EUR
Zimmer 2
Warmmiete 470 EUR

Objektbeschreibung

Die Praxis-/Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Gebäudes mit nur 3 Wohneinheiten und dieser Gewerbeeinheit. Zu diesem Objekt gehört ein separates WC im Kellergeschoss und Stellplätze vor dem Haus.

Das Objekt ist für eine Praxis oder Büroräume geeignet. Der Mieter sollte eine solide Grundlage für seinen Betrieb nachweisen, nett und unkompliziert sein.

HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
- Welche Praxis bzw. welches Büro möchten Sie dort einrichten?
- Was arbeiten Sie derzeit?
- Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Objektdaten

Ort
88512 Mengen
Gesamtfläche
ca. 60 m²
Bürofläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Fläche von
ca. 60 m²
Kaltmiete
330 €
Warmmiete
470 €
Nebenkosten
140 €
Kautions Hinweis
1000
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ stadtnahe Lage
+ Erdgeschoß
+ Stellplätze vor dem Haus
+ renovierte und helle Räumlichkeiten
+ schöner Empfangsbereich
+ WC
+ bisher Massage-Praxis
+ sofort frei!

Bitte fragen Sie weitere Informationen (Exposé mit Adresse, Bilder, Pläne, 3D-Show) unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal an.
Mit dem "interaktiven Exposé" erhalten Sie weitere Bilder, die Objektadresse, Pläne und eine 3D-Show. So können Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal!

Ausstattung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.02.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf123,48 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerPelletheizung
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1920
Erstellt am08.02.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD - Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstraße 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Das Haus befindet sich nahe der Innenstadt von Mengen an einer Straße, an der Sie als Gewerbetreibender Beachtung finden. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind in nur wenigen Schritten fußläufig erreichbar.

Kaltmiete 330 €
Vertrauensvoll für Sie da
+49 7576 960577
office@wolfgang-sodenkamp.de