WOLFGANG SODENKAMP /// Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Seenähe – Erdgeschoss, TG

Eckdaten

Kaltmiete 1.800 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 125,99 m²
Warmmiete 2.250 Euro

Objektbeschreibung

Das Gebäude präsentiert sich als modernes, hochwertig gestaltetes Wohnensemble mit zeitloser Architektur und wurde im Jahr 2014 erbaut. Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem separaten WC. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, und die Elektrogeräte werden vom Vermieter kostenlos gestellt – sie sind somit nicht Bestandteil der Mietsache.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller stehen den Bewohnern zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume, während die verkehrsberuhigte Lage mit viel Grün eine angenehme Wohnqualität bietet.

Machen Sie sich gerne schon vorab ein Bild von der Umgebung und fahren Sie am Objekt vorbei. Der Eigentümer bittet jedoch aus Gründen der Privatsphäre, das Grundstück vorab noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Gesucht wird ein ruhiger und verlässlicher Mieter (max. 3 Personen, keine WG´s) mit gesichertem Einkommen, der an einer langfristigen Mietdauer interessiert ist und die Miete mühelos aus eigenen Mitteln begleichen kann.

HINWEIS
Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
- Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
- Haben Sie Haustiere?
- Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Objektdaten

Ort
78467 Konstanz
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 125,99 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.800 €
Warmmiete
2.250 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
5.400 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Verfügbar ab
01.06.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2014

Ausstattung

+ Erdgeschoss-Wohnung in modernem Gebäude (Baujahr 2014)
+ Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
+ Einbauküche (Elektrogeräte werden vom Vermieter kostenlos gestellt, jedoch nicht Bestandteil der Mietsache)
+ 3 Schlafzimmer
+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ separates WC
+ Große Terrasse
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Müllraum und Fahrradraum im Keller
+ Ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit viel Grün
+ Nähe zum Bodensee, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.11.2018
Gültig bis12.11.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf67 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in Konstanz-Petershausen, in einem modernen und urbanen Wohnquartier. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und entspannter Atmosphäre. Der Bodensee ist nur eine Gehminute entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt ist die Wohnung ideal für Berufstätige und Pendler. Gleichzeitig sorgen begrünte Innenhöfe und verkehrsberuhigte Zonen für eine angenehme Wohnqualität.

Kaltmiete 1.800 €
Vertrauensvoll für Sie da
 Sodenkamp, Wolfgang
07576960577
office@wolfgang-sodenkamp.de