WOLFGANG SODENKAMP /// Moderne 3,5-Zi-Whg mit Balkon und TG *PROVISIONSFREI
- Sigmaringen-Laiz
Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz – vermietet und als Kapitalanlage ideal
Diese moderne und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung und einem großzügigen Balkon. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten dich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.
Die ruhige Lage in Sigmaringen-Laiz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Dank der Energieeffizienzklasse A+ sind die Nebenkosten besonders gering.
Sichere Kapitalanlage – Vermietete Wohnung mit stabilen Mieteinnahmen
*PROVISIONSFREI* Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei!
Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
+ Moderne & neuwertige Ausstattung (Baujahr 2020)
+ Großzügige 109 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
+ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
+ Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
+ Helle, offene Räume mit hochwertiger Gestaltung
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
+ Aufzug – barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ Energieeffizienzklasse A+ – besonders niedrige Nebenkosten
+ Ruhige Lage in Sigmaringen-Laiz mit guter Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Gastronomie)
+ Schnelle Anbindung an Sigmaringen-Zentrum
Eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit!
Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).
Das Objekt wird gekauft, wie es steht und liegt, also im besichtigten Zustand.
Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Willkommen in Sigmaringen-Laiz – Dein neues Zuhause in Nähe zum Bodensee
Sigmaringen bietet Dir nicht nur die charmante Atmosphäre einer traditionsreichen Stadt, sondern auch die ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nur rund 35-40 Minuten Fahrt trennen Dich vom malerischen Bodensee, einem der schönsten und beliebtesten Urlaubsziele in Deutschland.
Diese Nähe zum „Schwäbischen Meer“ eröffnet Dir unzählige Freizeitmöglichkeiten: Ob Wassersport, Bootstouren, Strandbesuche oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers – der Bodensee ist schnell und bequem erreichbar und bietet das ganze Jahr über Erholung und Abenteuer.
Sigmaringen selbst verbindet diese naturnahe Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Du genießt das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle einer geschichtsträchtigen Stadt am Eingang zum Donautal und gleichzeitig die Möglichkeit, jederzeit in die lebendige Atmosphäre des Bodensees einzutauchen. Egal ob ein Tagesausflug ins nahegelegene Konstanz, Lindau oder ein Besuch der Blumeninsel Mainau – all das liegt direkt vor Deiner Haustür.
Erlebe in Sigmaringen ein Leben in bester Lage, das Dir die Freiheit gibt, sowohl die Kultur und Natur der Stadt als auch die Vorzüge der Bodenseeregion in vollen Zügen zu genießen.
- Wolfgang
- Sodenkamp
