WOLFGANG SODENKAMP /// MFH mit Potential in seenaher Lage
- Überlingen
*PROVISIONSFREI für den Käufer!
Das Gebäude aus dem Jahr 1961 können Sie im derzeitigen Zustand vermieten bzw. nutzen, oder Sie renovieren es und erzielen somit eine höhere Miete.
Zur Grundstücksgröße: Der Anteil des Grundstückes, der sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes befindet und zur Wohnbebauung relevant ist, beläuft sich auf ca. 1.200qm. Laut Flurstücksnachweis sind die Grundstücksflächen wie folgt: Gesamtfläche: 9.141qm, Wohnbaufläche: 1.859qm, Grünland: 4.619qm, Unland, vegetationslos Fläche (z.B. Böschungen): 2.663qm.
Die baurechtlichen Vorhaben finden Sie hier: https://www.ueberlingen.de/startseite/bauen+_+wohnen/bebauungsplaene.html
Derzeit ist die Bebauung unter Beachtung der baurechtlichen Vorgaben innerhalb der aktuellen Gebäudegrenzen möglich.
+ sofort frei (alle Wohnungen sind leerstehend)
+ 3 Wohnungen mit teilweise mehreren Bädern innerhalb einer Wohnung
+ 4 Garagen auf dem Grundstück
+ Bodenseeufer in 80m zu Fuß erreichbar
+ Gasheizung (Bj. 2007)
Bitte fragen Sie weitere Informationen (Exposé mit Adresse, sehr viele Bilder) unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal an.
Mit dem "interaktiven Exposé" erhalten Sie viele Bilder und Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu betreten.
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
Mitglied im IVD - Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267
wolfgang@wolfgang-sodenkamp.de
www.wolfgang-sodenkamp.de
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).
Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Das Haus ist umgeben von viel Grün.
Es liegt 80m Luftlinie entfernt von direktem Zugang zum See und zur Seepromenade
Perfekt zum Joggen, morgens im See zu schwimmen und mittags zur Abkühlung gleich nochmal...
Ideale Voraussetzungen auch für Kinder oder mit Hund.
- Wolfgang
- Sodenkamp