WOLFGANG SODENKAMP /// Kapitalanlage in Schorndorf *PROVISIONSFREI

Eckdaten

Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50,66 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 12-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Schorndorf. Die helle Fassade, großzügige Fensterflächen und mehrere Balkone verleihen dem Gebäude ein einladendes und werthaltiges Erscheinungsbild. Der Außenbereich ist sauber angelegt, mit Stellplätzen sowie einem gepflasterten Zugang entlang gepflegter Gärten – ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist langfristig vermietet und eignet sich dadurch ideal als solide Kapitalanlage.

*PROVISIONSFREI* Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei!

Objektdaten

Ort
73614 Schorndorf
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 50,66 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,70 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
198.000 €
Kaltmiete
470,30 €
Nebenkosten
140 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
40,90 €
Vermietet
Ja
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit angenehm hellen Räumen. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Küche ist funktional angeordnet und direkt an den Wohnbereich angeordnet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und eine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten sorgen. Ein Hauswirtschaftsraum, Trockenraum und weitere gemeinschaftliche Bereiche ergänzen die Ausstattung im Untergeschoss und erleichtern den Alltag. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.07.2019
Gültig bis24.07.2029
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schorndorf, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad decken. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet eine attraktive Mischung aus Geschäften, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Durch die gute Anbindung profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen in Richtung Remstal sowie zu den umliegenden Gemeinden und Arbeitgebern.

Kaufpreis 198.000 €
Vertrauensvoll für Sie da
 Sodenkamp, Wolfgang
07576960577
office@wolfgang-sodenkamp.de