Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses (insgesamt 21 Wohnungen und 5 Wohnungen in diesem Hauseingang). Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für eine komfortable Küchenlösung sowie einen Essbereich. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Umfeld stehen zusätzlich Parkmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 01.07.2026, da der Mieter gekündigt hat. Ab diesem Zeitpunkt steht die Wohnung zur freien Verfügung. Es besteht somit die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder eine Neuvermietung zu den aktuell marktüblichen Mietkonditionen durchführen zu lassen. Gerne übernehme ich in diesem Fall die Suche nach einem geeigneten und solventen Mieter.
