WOLFGANG SODENKAMP /// Doppelhaushälfte mit Carport und Einbauküche – sofort frei!

Eckdaten

Kaltmiete1.200 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 119,48 m²
Warmmiete1.500 Euro
Baujahr2014

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus bietet auf zwei Ebenen drei Schlafzimmer und eine moderne, komfortable Ausstattung. Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Alle Zimmer verfügen über Fenster und eine Netzwerkverkabelung; ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet. Zum Haus gehören außerdem ein großzügiges Grundstück, eine nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Gesucht wird ein ruhiger und verlässlicher Mieter (maximal 4 Personen > z.B. Eltern mit 2 Kinder, keine Wohngemeinschaften) mit soliden persönlichen und finanziellen Verhältnissen. Vor dem Hintergrund der Warmmiete sollte das Einkommen so gesichert sein, dass sämtliche laufenden Kosten dauerhaft ohne staatliche Unterstützungen getragen werden können.

Der Vermieter legt großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und hat keine eigenen Nutzungsabsichten, sodass dieses schöne Haus in beständige und zuverlässige Hände übergehen soll.

HINWEIS
Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
- Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
- Haben Sie Haustiere?
- Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Objektdaten

Standort
72510 Stetten am kalten Markt
Wohnfläche
ca. 119,48 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 29 m²
Gartenfläche
ca. 240 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.200 €
Gesamtmiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Kautions Hinweis
3.600 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
2
Bezugsfrei ab
sofort frei!
Vermietet
Ja
Baujahr
2014

Ausstattung

Haus mit zwei Wohnebenen
Insgesamt drei Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines im Erdgeschoss
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Zusätzliches separates WC im Obergeschoss
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage
Netzwerkverkabelung in allen Zimmern
Glasfaseranschluss vorbereitet
Laminatboden in Holzoptik im Obergeschoss
Holztreppe
Großzügiges Grundstück
Überdachte Südterrasse
Rasenroboter
Überdachter Carport
Zusätzlicher Stellplatz

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr2014
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.08.2026
Gültig bis02.08.2036
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf30,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Hinweis KI/Bilder: Einige der verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und entsprechend gekennzeichnet. Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der visuellen Optimierung sowie dem Schutz der Privatsphäre bisheriger Bewohner, von Nachbarn oder anderer erkennbarer Personen. Zu diesem Zweck wurden einzelne Bildbereiche gegebenenfalls anonymisiert, neutralisiert oder dezent angepasst. Die Bearbeitungen sollen weder falsche Tatsachen vermitteln noch wesentliche Merkmale oder den tatsächlichen Zustand des dargestellten Objekts verfälschen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, gastronomische Angebote und Grünflächen sind gut erreichbar. Sport- und Freizeitangebote sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzen die praktische Infrastruktur des Standorts.

Kaltmiete 1.200 €
Vertrauensvoll für Sie da
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