SOFORT FREI! 3-Zimmerwohnung in S-Rohr mit TG-Einzelbox

Eckdaten

Kaufpreis 298.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 78,38 m²

Objektbeschreibung

Diese helle Etagenwohnung verfügt über eine tolle Aufteilung. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Die Ausstattung der Wohnung selbst, entspricht vorwiegend dem Baujahr und daher ist eine Renovierung notwendig. Wir unterstützen Sie sehr gerne dabei.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 298.000,- Euro zzgl. Tiefgaragenstellplatz als Einzelbox 22.000,- Euro = gesamt 320.000,- Euro zzgl. Notarkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%) und Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57%.

Objektdaten

Ort
70565 Stuttgart
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 78,38 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
265,21 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt inkl. MwSt.3,57%. Bei einem Kaufpreis von 320.000,- Euro somit 11.424,- Euro.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
22.000 €
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

+ Bad und WC getrennt
+ keine gefangenen Zimmer
+ helle Räume
+ Westbalkon
+ Keller
+ Neuwertige Zentralheizung 2018
+ Tiefgaragenstellplatz abschließbar (Einzelbox)
+ kostenlose Stellplätze für Ihren Besuch direkt vor dem Haus

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, daher hat sich der Eigentümer entschieden den Kaufpreis der Wohnung anzupassen.

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.05.2028
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1978
Erstellt am08.05.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Diese Objekt wird in Zusammenarbeit mit der

imbw immobilien gmbh
Andreas Hildebrand
Alte Talstr. 17
73732 Esslingen
Tel.: 0711/7651888
anfragen@imbw24.de

angeboten.

HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Der Interessent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Fax, SMS und/oder E-Mail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes und/oder detaillierter Objektinformationen per E-Mail/Postzustellung, sowie bei Kontaktaufnahme in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Der Widerspruch ist jederzeit möglich.

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Notarkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%) und Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57%.

Das Objekt wird erworben wie es steht und liegt, d. h. wie besichtigt.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Stuttgart Rohr in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Rohrer Höhe.
Damit haben Sie nicht nur eine gut ausgebaute Infrastruktur, sondern ebenfalls die Möglichkeit zu einem kleinen Spaziergang im nahe gelegenen Wald oder Park.
Einkaufsmärkte, Schulen, Bäcker, Cafés, Metzger, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind ebenfalls leicht erreichbar.
Durch das Straßen- und ÖPNV-Netz sind Sie nicht nur an die Umgebung und die Innenstadt, sondern auch an die Autobahn und den Flughafen ausgezeichnet angebunden.

Kaufpreis 298.000 €
Vertrauensvoll für Sie da
+49 711 7651888
anfragen@imbw24.de